قیمت مسکن در 50 سال پیش تهران چقدر بود؟
مدت زمان مطالعه: 2 دقیقه و 22 ثانیهبا گذری در آگهی های فروش املاک در روزنامه های قدیمی، می توان سفری در زمان به سال های دور داشت و اوضاع بازار مسکن در آن دوران را از نزدیک مشاهده کرد.
امروز می خواهیم به سراغ آگهی های روزنامه اطلاعات مورخ ۳ اردی بهشت ۱۳۵۳ برویم و قیمت مسکن در برخی از محلات تهران را بررسی کنیم. مراقب تله «خانه ارزان» باشید | پشت پرده عجیب آگهی های فروش مسکن
عوامل موثر بر قیمت مسکن در ۵۰ سال گذشته: عوامل متعددی در افزایش قیمت مسکن در طی ۵۰ سال گذشته نقش داشته اند. از جمله این عوامل می توان به موارد زیر اشاره کرد: رشد تورم: تورم بالا یکی از مهم ترین عواملی است که به افزایش قیمت مسکن در ایران منجر شده است. افزایش تقاضا: تقاضا برای مسکن در ایران همواره از عرضه پیشی گرفته است. این موضوع به خصوص در کلان شهرها مانند تهران مشهود است.
محدودیت زمین: کمبود زمین در مناطق شهری، به خصوص در کلان شهرها، یکی دیگر از عواملی است که به افزایش قیمت مسکن کمک کرده است. سفته بازی و سرمایه گذاری: در سال های اخیر، مسکن به عنوان یک کالای سرمایه گذاری مورد توجه قرار گرفته است. این موضوع باعث شده تا تقاضا برای خرید مسکن به منظور سرمایه گذاری افزایش یابد و در نتیجه قیمت ها نیز افزایش یابند.
وضعیت فعلی بازار مسکن: در حال حاضر، بازار مسکن ایران با چالش های متعددی روبرو است. قیمت مسکن همچنان در حال افزایش است و بسیاری از مردم توانایی خرید مسکن را ندارند. دولت برای حل این مشکل اقداماتی را انجام داده است، اما این اقدامات تاکنون نتوانسته اند تاثیر قابل توجهی بر بازار مسکن داشته باشند. پیش بینی آینده بازار مسکن:
پیش بینی آینده بازار مسکن کار آسانی نیست. با این حال، با توجه به عواملی که در بالا به آنها اشاره شد، به نظر می رسد که قیمت مسکن در ایران در سال های آینده نیز به روند افزایشی خود ادامه خواهد داد. منبع : اقتصادآنلاین
